[多选题] 下列关于代理关系法律特征的叙述，不正确的是（）。A . 代理关系的主体是代理人，客体是被代理人和相对人B . 代理人在代理权限范围内实施代理行为C . 代理人以被代理人的名义进行代理行为D . 代理主要是实施法律行为E . 代理人对代理行为承担民事责任
[问答题] 某公司有一宗地为协议出让方式取得，位于某市某街道某号，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为2500m2，出让合同中规定出让年限为40年，自2004年8月31日至2044年8月31日。该公司委托某土地登记代理公司代理领取土地证书。
[多选题] 土地权利人查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交的材料不包括（）。A . 身份证明B . 查询申请表C . 土地权利凭证D . 地上附着物证明E . 土地取得证明
[问答题] 该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》，江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1000．00万元，抵押面积14523．00m2，贷款期限10年。2002年8月25日以前，该宗地作过抵押物。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与抵押面积一致为14523．00m2，土地使用权抵押手续符合法律规定。
[单选题]（）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。A . 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准B . 农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地C . 农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地D . 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款
[多选题] （）是对于《土地登记申请书》填写基本要求的正确表述。A . 《土地登记申请书》由登记机关负责填写B . 土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写C . 一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写D . 一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写E . 《土地登记申请书》以宗地为单位填写
[单选题]（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。A . 土地登记卡B . 土地登记审批表C . 土地共有使用权登记卡D . 土地归户卡
[多选题] 根据《土地登记规则》第二条规定，我国土地登记是指国家依法对（）的登记。A . 国有土地所有权B . 国有土地使用权C . 集体土地所有权D . 集体土地使用权E . 土地他项权利
[多选题] 在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指（）。A . 宗地图B . 地籍调查表和地籍图C . 土地归档卡D . 土地登记卡E . 土地权利证书
[多选题] （）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。A . 委托人有规定代理权限的权利B . 委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务C . 委托人有承担后果的义务D . 委托人有承担处理事务费用的权利E . 委托人有支付代理佣金的义务
[单选题]关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。A . 代理人有按照委托人的指示代理代理事务B . 将处理事务的收益和所得交付委托人C . 维护委托人权益D . 土地登记代理人没有及时告知委托人
[多选题] （）是土地登记通告的主要内容。A . 土地登记区的划分B . 土地权属状况C . 土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料D . 土地登记收件地点E . 土地登记期限
[单选题]关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。A . 代理主要是实施法律行为B . 被代理人对代理人承担民事责任C . 代理人在代理权限范围内实施代理行为D . 代理人以自己的名义进行代理行为
[多选题] 土地登记的原则包括（）。A . 依法原则B . 申请原则C . 公开原则D . 审查原则E . 属地管辖原则
[多选题] （）是初始土地登记程序的特殊性。A . 增加了地籍调查工作B . 增加了准备工作C . 增加了通告D . 增加了公告E . 增加了权属审核工作
[单选题]（）是对原始土地登记资料查询的正确表述。A . 国家安全机关可以查询所有土地原始登记资料B . 纪检部门有权查询所有土地原始登记资料C . 土地登记代理机构可以查询所有登记资料D . 土地权利人有权查询其土地权利范围内的土地登记资料
[单选题]关于更名、更址申请时限的说法正确的是（）。A . 二者均在发生变更之日起60日内B . 更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内C . 更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内D . 二者均在发生变更之日起30日内
[单选题]土地登记卡包括共有土地使用权登记卡、续表和（）三部分。A . 土地登记卡主卡B . 地籍调查表C . 土地登记审批表D . 土地归户卡
[单选题]现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是（）。A . 《土地登记规则》B . 《确定土地所有权和使用权的若干规定》C . 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》D . 《土地权属争议调查处理办法》
[多选题] （）是关于单位使用土地的土地登记申请人的不正确表述。A . 凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记B . 机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记C . 社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记D . 联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记E . 私营单位属使用性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人
[单选题]土地登记公开性的内在要求是（）。A . 公开土地登记结果B . 公开土地登记依据C . 公开土地登记程序D . 土地登记资料可公开查询
[单选题]土地登记的基本原则不包括（）。A . 属地原则B . 双方意思一致原则C . 依法原则D . 申请审查原则
[单选题]（）不是土地登记权属审核的内容。A . 对宗地权属状况的审核B . 对土地登记申请人的审核C . 对土地登记机关的审核D . 对宗地自然状况的审核
[多选题] 根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（）。A . 办理土地登记申请、指界B . 填写土地登记卡C . 填写土地权利证书D . 查询土地登记资料E . 收集、整理土地权属来源证明材料
[单选题]相对于土地登记的一般程序，以下（）不是初始土地登记程序的特殊性。A . 增加了登记申请B . 增加了通告C . 增加了公告D . 增加了准备工作
[多选题] （）原则是土地登记代理的基本原则。A . 无偿B . 合法和保密C . 公平公正D . 平等自愿E . 诚实信用
[单选题]土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。A . 3B . 7C . 5D . 2
[问答题] 某国营食品厂于1956年与某村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1979年停办，后该土地及厂房一直作仓库使用，未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制，向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。该村农民集体提出，该土地原先是他们村的，当时是公社领导发话无偿给食品厂，所以要求食品厂归还土地。
[单选题]（）不包括在土地登记权属审核应达到的标准内。A . 用途合法B . 界址清楚C . 面积准确D . 权属合法
[单选题]关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。A . 土地登记人员审查疏忽或书写错误B . 登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误C . 原始登记文件可能出错D . 原始登记文件不会出错