[多选题] 权属审核主要是指对（）的审核。A . 申请人B . 使用期限C . 转让地块投资情况D . 土地价格E . 负债背景
[单选题]下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。A . 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的B . 土地使用权出租期满，续签出租合同的C . 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的D . 依法继承土地他项权利的
[多选题] 土地的价格一般有（）。A . 市场变动价B . 基础地价C . 标定地价D . 出让底价E . 市场交易价
[问答题] 某公司2000年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路×号的国有土地使用权，面积为18600m2，用途为工业，已办理土地登记手续。2004年5月，该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押，向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性，降低银行贷款风险，现该银行委托某土地登记代理公司代理查询该宗地的土地登记结果。
[单选题]（）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。A . 特殊B . 秘密C . 特密D . 机密
[多选题] 土地登记查询人对查询到的土地登记资料，可以采用（）手段。A . 借用、带走登记资料B . 自行抄录土地登记信息C . 委托土地登记机关摘录有关土地登记资料D . 要求登记机关对其查询结果鉴定盖章E . 委托土地登记机关复制有关土地登记资料
[多选题] 下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。A . 国家授权经营国有土地使用权设定登记B . 土地使用权出租设定登记C . 土地使用权出租权的变更登记D . 划拨国有土地使用权变更登记E . 集体土地使用权抵押权的设定登记
[多选题] （）是土地登记代理人的义务。A . 接受职业继续教育和培训B . 根据合同约定，维护委托人的合法权益C . 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益D . 接受主管部门的监督管理E . 按照职业资格规定的范围，从事土地登记代理活动
[多选题] 国有土地使用权出让可以采取（）方式。A . 协议B . 招标C . 拍卖D . 挂牌E . 期货
[单选题]当共用（）时，土地登记卡主卡上的通讯地址一档可不填。A . 土地B . 宗地C . 属地D . 领地
[多选题] 土地登记代理人的义务有（）。A . 根据合同约定，维护委托人的合法权益B . 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益C . 接受申请人的监督管理D . 参加职业继续教育和培训E . 法律、法规和规章规定的其他义务
[多选题] 《土地登记审批表》的内容包括（）。A . 土地登记申请人的名称和地址B . 土地坐落、地号、图号、面积、用途、等级、价格C . 土地登记的依据D . 土地行政主管部门的终审意见E . 人民政府批准意见
[多选题] 土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。A . 原始登记文件错误B . 登记申请人伪造证件C . 土地登记人员审查疏忽D . 土地登记人员书写错误E . 登记文件意外遗失
[单选题]根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。A . 15B . 45C . 10D . 20
[单选题]建筑（）即允许建筑物的最高高度。A . 最高上限B . 高限C . 限高D . 海拔
[单选题]根据《土地登记规则》，（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。A . 由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书B . 暂缓受理C . 由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书D . 不予登记
[多选题] （）是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。A . 土地灭失证明文件B . 注销土地登记申请书C . 土地权利终止证明文件D . 由土地登记机关发出的土地证书E . 土地交换协议书
[问答题] 某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为70年，出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出让面积一致，为16721m2，土地使用权出让手续符合法律规定，批准文件有效。根据土地登记有关规定，建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。
[单选题]（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。A . 登记无公信力B . 登记既定事实C . 登记公信变更D . 登记本位主义
[多选题] 土地使用条件包括（）。A . 建筑占地B . 建筑环保观C . 建筑限高D . 建筑容积率E . 建筑密度
[多选题] 做好（）方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。A . 签订规范的代理合同B . 深入了解土地产权状况C . 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决D . 制定服务标准，明确服务内容和要求E . 告知必要的代理活动事项，需委托人监督
[单选题]在开展土地登记代理过程中获得的收益，包括钱财、物品以及（）等，应当及时交付给委托人。A . 利息B . 债息C . 代息D . 孳息
[单选题]脱离土地登记代理工作岗位连续（）年以上的土地登记代理人应被注销登记。A . 2B . 1C . 3D . 4
[多选题] 初始土地登记的特点是（）。A . 涉及面广B . 工作量大C . 情况复杂D . 限时性较强E . 错误率高
[单选题]公告应在土地登记权属审核后进行，公告期限一般以（）为宜。A . 一周B . 一个月C . 三周D . 两个月
[单选题]（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。A . 登记自愿原则B . 登记自主主义C . 登记自发主义D . 登记无强制作用
[单选题]土地使用期限（）是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。A . 核签B . 准签C . 审核D . 待审
[问答题] 某集团是国有大中型企业，1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用权，用途为工业，并在1995年办理了土地登记。现集团进行改制，组建某股份有限公司，经有批准权的机关批准，同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权。
[多选题] 土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。A . 代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理B . 代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报C . 土地登记代理机构向代理人指派业务D . 土地登记代理人组成代理机构E . 土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
[多选题] （）是产生土地使用条件的原因。A . 开发商的要求B . 周转建筑的实际情况C . 城镇规划的限定D . 批准用地文件所规定E . 土地使用权有偿使用合同的规定