• 第二章建设用地制度与政策题库

下列关于国家有权收回土地使用权的说法正确的是()。

[多选题] 下列关于国家有权收回土地使用权的说法正确的是()。A . 对住宅建设用地使用权期间届满后的处理,出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期B . 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回C . 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金D . 因土地使用者不履行土地使用权出让合而收回土地使用

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  • 妥善安置被征地单位和农民主要包括()。

    [多选题] 妥善安置被征地单位和农民主要包括()。A . 对征收的土地要适当补偿B . 要妥善安置征地范围内的拆迁户C . 对因征地给农民造成的损失要适当补助D . 对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排E . 对征地造成的剩余农民劳动力不用安排

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  • 违反土地管理法规,非法占用耕地或改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏者,应受的处

    [单选题]违反土地管理法规,非法占用耕地或改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏者,应受的处罚是()。A . 处五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金B . 处七年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金C . 处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金D . 处二年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金

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  • 下列属于闲置土地的处置方式的有()。

    [多选题] 下列属于闲置土地的处置方式的有()。A . 改变土地用途,办理有关手续后继续开发建设B . 延长开发建设时间,但最长不得超过二年C . 安排临时使用,待原项目开发建设条件具备后,重新批准开发,土地增值的,由政府收取增值地价D . 政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设E . 土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书,将土地使用权交还给政府

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  • 征收土地具有的特点包括()。

    [多选题] 征收土地具有的特点包括()。A . 具有一定的强制性B . 不具有强制性C . 要妥善安置被征地单位人员的生产和生活D . 被征收后的土地所有权发生转移E . 被征收后的土地所有权不发生转移

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  • 下列关于建设用地使用权的收回,说法不正确的是()。

    [多选题] 下列关于建设用地使用权的收回,说法不正确的是()。A . 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期B . 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地C . 因土地使用者正常履行土地使用权出让合同而收回土地使用权D . 司法机关有权决定收回土地使用权E . 行政机关有权决定收回土地使用权

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  • 征收土地时,应由用地单位向被征地单位和农民支付()。

    [多选题] 征收土地时,应由用地单位向被征地单位和农民支付()。A . 土地补偿费B . 安置补助费C . 各种税费D . 青苗补偿费E . 地上附着物补偿费

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  • 建设用地使用权出让合同有()。

    [多选题] 建设用地使用权出让合同有()。A . 单一土地使用权出让合同B . 小区土地使用权出让合同C . 成片土地使用权出让合同D . 项目用地(宗地)土地使用权出让合同E . 划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同

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  • 下列土地使用权出让权的最高年限正确的是()。

    [多选题] 下列土地使用权出让权的最高年限正确的是()。A . 居住用地70年B . 工业用地40年C . 文化卫生用地50年D . 商业用地40年E . 娱乐用地50年

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  • 我国的耕地具有的特点有()。

    [多选题] 我国的耕地具有的特点有()。A . 人均占有耕地少B . 人均占有耕地多C . 退化严重D . 耕地总体质量高E . 生产水平低

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  • 具有征收土地审批权的部门有()。

    [多选题] 具有征收土地审批权的部门有()。A . 国务院B . 省级人民政府C . 市级人民政府D . 县级人民政府E . 乡级人民政府

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  • 下列属于闲置土地范围的包括()。

    [多选题] 下列属于闲置土地范围的包括()。A . 按照建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限开发利用土地的B . 国有土地有偿使用合同未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效之日起满1年未动工开发建设的C . 国有土地有偿使用合同未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的D . 建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的E . 已动工开发建设但开发建设的面

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  • 下列属于建设用地使用权划拨范围的包括()。

    [多选题] 下列属于建设用地使用权划拨范围的包括()。A . 公益事业用地B . 军事用地C . 商业用地D . 商品房建设用地E . 国家重点扶持的能源项目用地

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  • 下列可无偿取得划拨土地使用权的有()。

    [多选题] 下列可无偿取得划拨土地使用权的有()。A . 荒山B . 城市的存量土地C . 沙漠D . 集体土地E . 滩涂

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  • 下列用地中,应通过出让方式取得建设用地使用权的是()。

    [单选题]下列用地中,应通过出让方式取得建设用地使用权的是()。A . 旅游用地B . 国家机关用地C . 公益事业用地D . 城市基础设施用地

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  • 建设用地使用权出让合同签订后,()日内应支付全部地价款。

    [单选题]建设用地使用权出让合同签订后,()日内应支付全部地价款。A . 60B . 90C . 100D . 120

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  • 按照现行政策,国有企业改造或改组为国有独资公司的,其划拨建设用地使用权,经批准可

    [单选题]按照现行政策,国有企业改造或改组为国有独资公司的,其划拨建设用地使用权,经批准可保留划拨建设用地使用权,但保留划拨土地方式的期限不超过()年。A . 5B . 6C . 8D . 10

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  • 2013年1月21日,B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一宗建设用地使用权,并

    [单选题]2013年1月21日,B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一宗建设用地使用权,并交纳地价款1000万元,该土地使用权出让合同规定此项目于2013年3月1日动工开发。后因建设资金未到位,直到2014年10月20日仍未进行。对此,()。A . 可以无偿收回土地使用权B . 可以征缴200万元的土地闲置费C . 可以对B公司处以相当于土地使用权出让金20%的罚款D . 既不能收回土地使用权,也不能征缴土地闲置费,更不能罚款

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  • 下列关于划拨土地政策,说法正确的是()。

    [多选题] 下列关于划拨土地政策,说法正确的是()。A . 划拨土地可以转让,但是有条件的B . 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续,缴纳土地出让金C . 划拨土地无偿取得,因此不得转让D . 划拨建设用地使用权可以出租E . 划拨建设用地使用权可以抵押,其抵押的金额应包括土地价格

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  • 征收土地由用地单位支付()。

    [多选题] 征收土地由用地单位支付()。A . 土地补偿费B . 安置补助费C . 地上附着物补偿费D . 最低生活费E . 青苗补偿费

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  • 根据《中华人民共和国刑法》规定,国家机关、工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规滥用

    [单选题]根据《中华人民共和国刑法》规定,国家机关、工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重,并致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处以有期徒刑,该刑期是()。A . 三年以上六年以下B . 二年以上五年以下C . 三年以上七年以下D . 五年以上十年以下

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  • ()增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。

    [单选题]()增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。A . 《中华人民共和国土地管理法》B . 《中华人民共和国土地管理法实施条例》C . 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》D . 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》

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  • 关于划拨建设用地使用权的转让,以下说法正确的有()。

    [多选题] 关于划拨建设用地使用权的转让,以下说法正确的有()。A . 划拨土地无偿取得,因此不得转让B . 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续,缴纳土地出让金C . 划拨土地转让后,土地使用权的期限应扣除已使用年限D . 划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续,土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算E . 划拨土地转让可以不办理出让手续,但转让方应上缴土地收益

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  • 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,无偿取得划拨建设用地使用权的土地使

    [单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,无偿取得划拨建设用地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,()应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。A . 市、县人民政府B . 市、县人民政府土地管理部门C . 市、县人民政府建设管理部门D . 市、县人民政府房产管理部门

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  • 下列可以采取划拨建设用地使用权的范围包括()。

    [多选题] 下列可以采取划拨建设用地使用权的范围包括()。A . 城市基础设施用地B . 国家机关用地C . 军事用地D . 商品房建设用地E . 国家重点扶持的能源项目开发用地

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  • 用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过出让合同约定的动工开发日期满()年未动工

    [单选题]用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过出让合同约定的动工开发日期满()年未动工的,按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。A . 1B . 2C . 3D . 4

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  • 闲置土地处置中,延长动工开发期限,从补充协议约定的动工开发日期起,延长动工开发期

    [单选题]闲置土地处置中,延长动工开发期限,从补充协议约定的动工开发日期起,延长动工开发期限最长不得超过()。A . 6个月B . 9个月C . 1年D . 2年

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  • 《闲置土地处置办法》规定,已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十五,且()

    [单选题]《闲置土地处置办法》规定,已动工开发但已投资额占总投资额不足百分之二十五,且(),可认定为闲置土地。A . 中止开发建设满3个月的国有建设用地B . 中止开发建设满1个月的国有建设用地C . 中止开发建设满一年的国有建设用地D . 中止开发建设满半年的国有建设用地

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  • 下列()情况,经批准可保留划拨建设用地使用权,但保留划拨土地方式的期限不超过五年

    [多选题] 下列()情况,经批准可保留划拨建设用地使用权,但保留划拨土地方式的期限不超过五年。A . 继续作为城市基础设施用地B . 继续作为公益事业设施用地C . 国有企业兼并国有企业、非国有企业与国有企业合并后的企业是国有工业企业的D . 在国有企业兼并、合并中,一方属于濒临破产企业的E . 国有企业改造或改组为国有独资公司的

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  • 目前我国具有征收土地审批权的部门有()。

    [多选题] 目前我国具有征收土地审批权的部门有()。A . 国务院B . 国土资源部C . 省级人民政府D . 市级人民政府E . 县级人民政府

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