土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（　　）

[多选题]假设开发法评估在建工程价值时，采用投资利润率计算后续开发的应得利润，计算基数应包括（　　）。A.待开发在建工程价值B.已完工程建设成本C.取得在建工程

[单选题]关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（　）。A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算B.采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开发

[单选题]关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（　　）。A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算B.采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开

[单选题]下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（ ）。A． 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B． 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C． 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D． 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

[单选题]在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。A．后续开发成本+管理费用B．后续开发成本+管理费用+销售费用C．待开发房地产价值+后续开发成本D．待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费

[多选题] 下列选项中，（）的价格评估适于采用假设开发法。A . 可供开发建设的土地B . 在建工程C . 可装修改造的旧的房地产D . 新建房屋E . 最高最佳利用的写字楼

[单选题]经（）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。A .国家土地管理部门B .国务院C .资产评估机构D .中国证监会

[问答题]简述土地使用权评估市场法的优缺点。

[单选题]运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（　　）。A.待开发房地产价值B.后续的建设成本C.后续的

[名词解释] 土地使用权价格评估