已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为(　　)。

[单选题]某设备预计使用年限为 8年，已使用 5 年，则该年度该设备的折旧率为( )。A．8．3％ B．11．6％C．10．7％D．37．5％

[问答题,计算题] 某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年净收益均为7500元；另外，又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息（见下表）。要求：试用收益法评估该设备的价值。

[试题]某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年收益为7500元；另外，又搜集到三个类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息（见下表）参照物日期售价（元）年收益（元）1上周4430062002上周4250068003上周573008600

[主观题]某建筑物耐用年限为50年，在估价时点时已使用8年，预计尚可使用35年，其残值率为2%。则该建筑物的成新率为81.4%。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[试题]某建筑物耐用年限为50年，在估价时点时已使用8年，预计尚可使用35年，其残值率为2%。则该建筑物的成新率为81.4%。( )此题为判断题(对，错)。

[试题]（二）某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年，根据市场调查，估测该设备的预期年收益为60000元；另外，又搜集到三台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息（见下表）。要求：用收益法评估该设备的价值。

[单选题]甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元／m2，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元/m2，甲、乙的报酬率均为8%，则实际上甲房地产的价格（）乙房地产的价格。A . 高于B . 低于C . 等于D . 无法确定

[单选题]A企业购置一台已使用过5年的生产用机器设备，A企业使用该设备可按规定缩短折旧年限，则该设备在A企业的最短折旧年限是（）年。A.2B.3C.5D.6

[单选题]鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是（）。A . 技术进步因素B . 设备使用的日历天数C . 设备使用强度D . 设备的维修保养水平

[单选题]对某建筑物的成新率进行计算，其尚可使用年限为10年、已使用年限10年。评估专业人员的打分结果为结构70分，装修50分，设备60分，评分修正系数分别为：