成本逼近法的理论依据是什么？有什么特点？适用范围如何？

[问答题]剩余法的理论依据是什么？有什么特点？适用范围如何？

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[问答题] 什么是成本估价法？成本估价法的理论依据和适用范围是什么？

[问答题]土地价格评估的方法有哪些？它们各自的理论依据是什么？有什么特点？适用范围如何？

[问答题] 什么是典型品种法？适用范围是什么？有何特点？

变动成本法的理论依据是：固定生产成本是为企业提供一定的生产经营条件，以保持生产能力而发生的成本，这部分成本同产品的产量没有直接关系，它既不会随产量的增加而增加，也不会随产量的减少而减少，因而不应将其计入产品成本。由于固定生产成本的发生是与生产经营期间相联系的，并随着时间的消逝而逐渐丧失，所以应将其作为期间成本处理。由此可见，变动成本法中的产品成本与产品实际生产具有直接联系，并且与产量的增减变动有着密切的联系。 成本法的理论依据是什么?

[多选题]下列关于成本逼近法适用范围描述正确的有（）。A.适用于新开发土地的估价B.适用于建成区土地的估价C.适用于山区乡镇企业用地的估价D.适用于商业用地的估

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