下面关于运用比较研究法的基本要求的描述，错误的是（）。

[多选题]运用比较研究法的基本要求是（　）。A.要保证可比性B.资料的准确性和可靠性C.资料的可靠性D.坚持全面本质、科学的比较E.深入到事物的本质中去

[问答题] 简述比较研究法的基本要求。

[问答题] 简述运用谈话法的基本要求。

[问答题] 简述运用练习法的基本要求。

[问答题] 简述运用演示法的基本要求。

[问答题]简述运用谈话法的基本要求。

[问答题]简述运用谈话法的基本要求。

[问答题]简述运用谈话法的基本要求。

[多选题]运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括（　　）。A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B.可比实例的成交日期应与估价目的吻合C.可比实

[主观题]简述讲授法运用的基本要求。