试题十一　　某城市小区，三面临城市干道，其南侧为支路，总用地为14.5hm2。现状市政管线已埋入道路地下，已建配电房能满足小区改建后要求。该小区用地东侧已建成金融、商业服务中心；小区西北角有2幢新建住宅楼和1所中学；另有2所小学、1处托儿所以及2片危旧平房住宅区和1处汽车配件铸造厂（如图1-6-12）。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。[2001年真题]

图1-6-12　某危改小区现状示意图　　【问题】
　　试根据现状条件及一般危改居住小区的规划设计要求，提出需要调整和增加的主要内容。

[问答题]试题十八　　某城市小区，北临城市主干道，南临城市次干道，东、西两侧为城市支路，总用地约33hm2。现状市政管线已经埋入地下，已建成配电房可以满足小区改

[试题]某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，总建筑面积为14000㎡。建设环城公路需占用该小区500㎡绿地，并拆除一幢面积为900㎡的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿，委托房地产估价机构进行评估。请问：理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面?

[问答题]北方地区某居住小区修建性详细规划。小区占地面积23公顷，其中包括住宅和底商部分。小区北侧为城市主干道，小区中部为城市支路。小区地下车库出入口位于南侧，

[问答题]某城市居住示范小区详细规划如图2所示。居住区总用地约65hm2，居住人口约1900人，居住户数约290户。居住区位于城市中心区的东南边缘。北侧是城市快

[问答题]下图为中国北方某城市一个居住小区规划，基地面积含代征道路用地共计15公顷。用地西侧为主干路，北侧为次干路，南侧和东侧为支路。用地内为高层住宅；沿东侧支

[问答题]试题四　　某北方城市拟在市中心地段新建一集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑。用地朝向为南偏东13°，用地情况为：东侧为城市支路，道路红线宽度2

[问答题]某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，总建筑面积为14000㎡。建设环城公路需占用该小区50

[问答题]某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，总建筑面积为14000㎡。建设环城公路需占用该小区50

[判断题]《城市建设用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中，居住小区及小区级以下的商业用地归类到商业服务设施用地中。（　）A.对B.错

[名词解释] 居住小区总用地