[问答题]

试题七  某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心的一个地段内进行旧区改造,开发住宅、商业、办公等项目,其性质与城市规划相符。该地块面积约28hm2,东、西两侧临城市主干道,南侧为现状(低层)商业街,西侧为已初具规模的区级商业中心,地块周边地区人文环境要素众多,交通繁忙,西侧主干道(二号大街)上有规划地铁线通过,地块现状如图1-4-7所示。

图1-4-7 地块现状图
  已给出的规划设计条件如下:
  (1)用地性质、用地范围、用地面积。
  (2)建筑限高、建筑后退及间距要求。
  (3)绿地配置要求。
  (4)公建配套设施要求。
  (5)市政公用设施配置要求。
  (6)保留新建多层商厦及绿地。
  (7)原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用,应就近保证其停车位数量。[2000年真题]
  【问题】
  假如你是城市规划行政主管部门经办人,针对上述已给出修建性详细规划的部分规划设计条件,补充提出其他必要的规划设计条件。

参考答案与解析:

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