试题五　　开发建设单位申请在某城市中心进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。用地西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑（基地现状详见附图）。经城市规划主管部门研究后，认为拟申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，并提出了修建性详规的部分规划设计条件：
　　（1）用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。
　　（2）土地使用强度：容积率、建筑密度。
　　（3）建筑后退要求。
　　（4）市政设施和公建服务设施的配置要求。
　　（5）人流、车流出入口和停车场地的设置要求。
　　（6）遵守事项——规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。[2003年真题]

1-4-5　某旧区改造地段示意图
　　【问题】
　　根据《城市规划强制性内容暂行规定》的要求，还需要补充哪些规划设计条件？

[问答题]试题七　　某开发建设单位申请在某大城市（国家级历史文化名城）市中心的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市规划相符。该地块面

[问答题]试题一　　图示拟建项目位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处，总用地面积为2016m2，用地性质为办公建筑，除按有关规范规定要求外，

[问答题]下图所示拟建项目位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处，总用地面积为2016m2,用地性质为办公建筑。除按有关规范规定要求外，还提出

[单选题]在文物保护单位的保护范围之外，划定的为保护文物单位的安全、环境、历史风貌对建设项目加以限制的区域，称为（）。A . 建设控制地带B . 文物保护范围C . 城市紫线D . 城市黄线

[问答题]试题五　　以下为北方某历史文化名城的一处城市建设用地的控制性详细规划图。该街区位于已批准的近期建设规划用地界线之外，紧邻近期建设用地界线。为了加快城市

[问答题]试题三　　某北方城市的一家房地产开发企业，通过土地招标出让取得一块开发建设用地（见示意图）。该用地位于传统民居形式建筑风貌保护区内。用地四周情况如下：

[试题]某城市旧城改造区的一个街区需要进行拆迁改造，甲开发公司在申请了拆迁许可证后，委托乙估价机构进行拆迁评估。乙公司对某临街三层门市进行评估时，收集了类似出租房屋的经营费用、收益等资料，采用收益法进行评估：对该区域内一座小学进行评估时，采用了市场法评估，请问，乙估价公司在评估中有什么错误?

[问答题]试题一　　图1-9-1所示范围为某省级历史文化名城的一部分，东北有一片以传统民居为主的历史文化街区；南有以近代工业建筑为主的厂区，其中厂区西侧高地上两

[单选题]历史文化街区的保护范围应当包括历史建筑物、构筑物和风貌环境所组成的核心地段，以及为确保该地段的风貌、特色完整性而必须进行（　　）的地区。A.风貌协调B

[单选题]历史文化街区的保护范围应当包括历史建筑物、构筑物和风貌环境所组成的核心地段，以及为确保该地段的风貌、特色完整性而必须进行（）的地区。A.风貌协调B.拆