[多选题]

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押,应符合的条件为()。

A.该土地使用权的出让金必须全部付清,并经登记取得土地使用权证

B.该土地使用权的出让合同已签订,并缴纳了担保金

C.该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款

D.所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%

E.土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定

参考答案与解析:

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转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合下列条件( )。

[单选题]转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合下列条件( )。A.按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书B.已按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上C.属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件D.转让房地产时,房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书E.已按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上

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