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[多选题]

建设用地使用权人将建设用地使用权转让.互换.出资.赠与或者抵押，应当符合的规定有（  ）。

A.应当向登记机构申请变更登记

B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同

C.当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同

D.附着于该土地上的建筑物.构筑物及其附属设施分开处分

E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限

参考答案与解析：

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建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。

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