房地产投资易产生资本价值风险的重要原因，是房地产具有（　　）。[2015年真题]

[单选题]房地产投资易产生资本价值风险的重要原因，是房地产具有（　　）。A.异质性B.用途广泛性C.类型多样性D.弱流动性

[判断题] 由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。()A . 正确B . 错误

[单选题]收益法主要根据房地产（　　）来求取房地产的价值。[2015年真题]A.过去取得的收益B.当前的实际收益C.当前的客观收益D.预测的未来收益

[单选题]房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（　　）。[2010年真题]A.可逆性和可延期性B.可逆性和不可延期性C.不可逆性和可延期性D.不可

[判断题]投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。（　　）[2015年真题]A.对B.错

[单选题]房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（　　）。[2015年真题]A.存在效益外溢和转移B.易获得金融机构的支持C.具有保值增

[单选题]房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（　　）。[2014年真题]A.专业意见B.公证书C.证明文件D.担保函

[多选题]房地产投资具有不可逆性的主要原因有（　　）。[2015年真题]A.房地产市场对市场信息反映灵敏B.延期投资可能保持了未来获利的机会C.房地产交易税费较

[单选题]房地产估价的收益法主要是根据房地产（　　）求取房地产的价值。[2012年真题]A.过去的经济效益B.当前的收益水平C.未来的总收入D.未来的净收益