下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是（　　）。[2012年真题]

[单选题]房地产投资系统风险中，由于（ ）直接降低投资的实际收益率，因此房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率，来减轻该风险对实际收益率影响的程度。A．通货膨胀风险B．市场供求风险C．变现风险D．周期风险

[单选题]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（　　）。[2014年真题]A.收益现金流风险B.机会成本风险C.持有期风险D.政策风险

[单选题]下列风险中，属于房地产投资系统风险的是（　　）。[2011年真题]A.变现风险B.比较风险C.时间风险D.持有期风险

[多选题]下列风险中，属于房地产投资系统风险的有（　　）。[2009年真题]A.市场供求风险B.变现风险C.利率风险D.时间风险E.资本价值风险

[多选题]房地产投资的风险与收益率的关系是（）。A.一般项目的风险越大，预期的回报率越高B.扣除通货膨胀因素，一个项目的投资收益率是无风险利润率和风险报酬率之和

[单选题]房地产置业投资者能够容忍较低投资收益率的主要原因，是房地产投资（　　）。[2015年真题]A.存在效益外溢和转移B.易获得金融机构的支持C.具有保值增

[判断题]若某房地产投资项目的季度收益率为3%，则其年实际收益率为12%。（　　）[2013年真题]A.对B.错

[单选题]如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房

[多选题]房地产投资项目风险识别的主要工作有（　　）。[2012年真题]A.测算风险概率B.感知风险C.估计风险损失D.分析风险E.制定风险应对策略

[单选题]收益法中的报酬率与投资风险（　　）。[2012年真题]A.正相关B.负相关C.无关系D.相关性随机变化