关于市场比较法，下列说法不正确的是（）。

[多选题] 关于市场比较法，下列说法正确的是（）。A . 具有较强的现实性和说服力B . 以替代关系为基础C . 计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低D . 正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键

[多选题]关于市场比较法，下列说法正确的是（）。A.具有较强的现实性和说服力B.以替代关系为基础C.计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低D.正确选择比较

[单选题]有关要素比较法说法不正确的是()A . 在每个部门中至少要选择三个标杆岗位，第一个是最多报酬的岗位，第二个时居中的岗位。第三个是报酬最低的岗位。B . 在岗位排列完成之后，要素比较法根据重新排列的岗位情况赋予其用货币单位表示的工资。每个标杆岗位的工作标准被分成几个部分，分别分配给每个要素一定的比例C . 两种排列必须相互一致D . 要素比较法的适用性好

[单选题]关于市场比较法，下列说法错误的是（　　）。A.估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数×议价系数B.比较现房与二手房，依折旧情

[单选题]关于市场比较法，下列说法错误的是（　　）。A.估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数×议价系数B.比较现房与二手房，依折旧情

[单选题]关于房地产估价的市场比较法,下列说法正确的是①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数②若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整③不同楼层、街头街尾地段差异大，依地段用调整系数调整④估价标的物房价＝同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系列A．①②③B①③④C②③④D①②③④

[单选题]下列关于用企业价值比较法确定最佳资本结构的说法中，不正确的是（）。A . 企业价值最大的资本结构为最佳资本结构B . 最佳资本结构下，每股收益达到最大水平C . 最佳资本结构下，公司的资本成本最低D . 这种方法考虑了风险的影响

[单选题]下列关于列表比较法的说法中，正确的是（　）。A.如果工作尚有总时差与原有总时差相等，说明该工作实际进度与计划进度一致B.如果工作尚有总时差大于原有总时

[单选题]下列关于“香蕉”曲线比较法的说法，正确的是（）。A.能表示设备工程的局部进展情况B.各工作均按最早开始时间绘制C.要求各项工作匀速进行D.理想状况是实

[多选题] 关于市场比较法的表述，正确的有（）。A .运用此法估价，首先要拥有大量真实的交易实例，用以从中选取可比实例B .要建立价格可比基础，并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来C .进行交易情况修正之后，可比实例的实际成交价格就变成了理论价格D .经过交易日期调整之后，可比实例的价格就成交价格就变成了在估价时点的价格E .经过物业状况调整之后，可比实例的价格就变成了估价对象物业状况下的价格