我国宗地地价评估有三大基本方法，不包括（）。

[单选题]以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。A .容积率修正B .期日修正C .用途的修正D . D.全体因素的修正

[多选题]宗地价格评估目的包括（）。A.税收B.股份制改组C.拍卖D.抵押E.容积率

[单选题]现代土地价格评估的三大基本方法是（）A.收益还原法、市场比较法和重置成本法B.收益还原法、市场比较法和成本法C.收益还原法、市场比较法和清算价格法D.

[多选题] 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。A . 区位因素的修正B . 个别因素的修正C . 容积率修正D . 开发程度的修正E . 功能的修正

[多选题]以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。A.区位因素的修正B.个别因素的修正C.容积率修正D.开发程度修正E.功能的修正

[多选题]评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（　　）。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用

[单选题]评估宗地价格一般应采用（）方法。A . 1种B . 2种以上C . 3种以上D . 2种

[单选题]评估宗地价格一般应采用（）方法。A.1种B.2种以上C.3种以上D.2种

[单选题]运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（ ）。A．土地出让金B．土地使用年限C．拆迁费用D．土地等级E．容积率

[多选题] 在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。A . 城镇基准地价B . 基准地价修正系数表C . 收益额D . 市场交易资料E . 历史地价资料