下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（）。

[多选题] 下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是()。A . 地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等B . 监测点地价应根据市场变化定期评估C . 利用地价监测成果可实现对基准地价的更新D . 地价监测以年为固定监测周期E . 地价监测主要工作成果是基准地价更新数据

[多选题]下面有关监测点地价评估要求说法正确的有（）。A.监测点现状条件下及评估地价与设定内涵条件下，评估地价应分别评估，评估值为监测点地面价B.应采用基准地价

[单选题]在下列地价形式中，与地价监测点价格内涵相近的是（）。A.出让地价B.转让地价C.标定地价D.基准地价

[单选题]根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于（）。A . 是否完成基础设施建设B . 土地使用权性质不同C . 土地交易市场条件不同D . 土地使用批准手续不同

[单选题]根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于（）。A.是否完成基础设施建设B.土地使用权性质不同C.土地交易市场条件不同D.土地使用批准手续不同

[判断题] 运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）A . 正确B . 错误

[单选题]对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是( )。A．楼面地价一定大于土地单价B．楼面地价一定小于土地单价C．楼面地价可以等于土地单价D．楼面地价可以小于土地单价

[多选题] 根据"土地价格以其最有效利用为前提"的原则进行估价时，下列说法正确的是（）。A .不应该受现实的使用状况所限制B .受现实的使用状况所限制C .应对何种情况下才能最有效利用作出正确判断D . D.市区的农田不适用农田的估价方法来估价E .市区的农田适用农田的估价方法来估价

[多选题] 土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是()。A . 土地估价师为了估价，必须有相应的工作程序，其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出B . 估价师要评估出合理的地价，必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响，6页最后提出合理的估价额C . 从一般意义上说，土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能D . 保证估价结果的科学、客观、公正，委

[判断题] 城市地价动态监测是指根据城市土地市场的特点，通过设立地价监测点，收集、处理并生成系列的地价指标，对城市地价状况进行观测、描述和评价的过程。A . 正确B . 错误