评估商业店铺地价时，不宜采用的估价方法是（）。

[多选题]与一般宗地估价方法相同，标定地价评估方法也可采用（）进行估价。A.基准地价修正法B.综合分析法C.一般估价方法D.主成分分析法E.基准地价样地法

[单选题]宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是（）。A.市场比较法与收益还原法B.剩余法与基准地价修正法C.收益法与基准地价修正法D.收益还原法与剩余法

[判断题]在选择估价方法时，如估价对象位于城镇范围内、基准地价覆盖范围之外，可以选择采用基准地价系数修正法，参照基准地价的末级地进行评估。（）A.对B.错

[单选题]商业用地评估不宜使用的评估方法是（）。A . 市场比较法B . 成本逼近法C . 收益还原法D . 剩余法

[单选题]土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。A . 1000B . 688C . 500D . 763

[单选题]在采用路线价估价法进行土地价格评估时，深度指数指（）。A . 因临街深度的增加而产生的价格递增比率B . 因临街深度的增加而产生的价格递减比率C . 因开发程度的不同而产生的价格递减比率D . 因开发程序的不同而产生的价格递增比率

[多选题]评估工业用地时，适宜采用的估价方法是（）。A.市场比较法B.成本逼近法C.基准地价系数修正法D.收益还原法E.剩余法

[判断题] 运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）A . 正确B . 错误

[单选题]对培训效果进行学习评估时，不宜采用的评估方法是（ ）。A．笔试法B．心得报告C．提问法D．行为观察

[单选题]对培训效果进行学习评估时，不宜采用的评估方法是()。A.行为观察B.心得报告C.提问法D.笔试法