A.在建工程
B.可重新装饰装修改造或改变用途的旧的房地产
C.可供开发建设的土地
D.市场交易活跃的房地产
[多选题]适合采用假设开发法进行估价的情况包括( )。A.在建工程B.有规划条件但规划条件尚未正式确定的待开发房地产C.可重新装饰装修改造或改变用途的旧的房地产
[单选题]房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。A . 普通住宅B . 在建工程估价C . 标准厂房D . 农地
[多选题]下列估价中宜采用假设开发法的有( )。A.征收补偿估价B.在建工程估价C.出让地块估价D.改变用途房地产估价E.房屋抵押估价
[问答题] 简述假设开发法估价程序。
[多选题]运用假设开发法估价的一般步骤包括( )。A.调查了解待开发房地产的状况B.选择最佳的开发利用方式C.计算每年折旧金额D.估算开发经营期E.预测开发完成
假设开发法估价的操作步骤 运用假设开发法估价一般分为以下6个步骤:①调查分析待开发房地产状况;②选取最佳的开发利用方式,确定开发完成后的房地产状况;③预测后续开发经营期;④预测开发完成后的价值;⑤预测后续必要支出及应得利润;⑥测算待开发房地产的价值。 下面以评估政府有偿出让建设用地使用权的价格为例,说明如何调查分析待开发房地产状况和选取最佳的开发利用方式,其他步骤的内容将在后面分节介绍。 在中国现行土地使用制度下,政府有偿出让建设用地使用权的地块,主要是房地产开发用地,它可能是熟地,也可能是毛地或
[单选题]假设开发法适用的估价对象为()。A.住宅B.写字楼C.公益性房地产D.待开发房地产
[单选题]假设开发法适用的估价对象为( )。A.住宅B.写字楼C.公益性房地产D.待开发房地产
[问答题]简述房屋征收估价时假设开发法估价技术路线。
[问答题]简述房屋征收估价时假设开发法估价技术路线。