某收益性房地产共5年收益期，报酬率为10%，未来5年的净收益预测分别为5000.5250.5600.5850.6500，收益现值为57447.17元。则其资本化率为（　）。

[单选题]某宗房地产的收益期限为30年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来3年的净收益分别为22万元.25万元.26万元，报酬率为10％。

[单选题]已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为2500元/平方米，报酬率为10%，则该房地产30年收益权利的价格为（　）元/平方米。A.2400B.240

[单选题]某房地产的收益期可视为无限年，预计正常年收益为5000万元，该房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价值为（　）万元。A.55000B.32010C

[单选题]某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元.19万元.23万元，从未来第4年起，每年净收益为25万元直到收益期限结束，

[单选题]已知某收益性房地产40年收益权利的价格为5000元/m2，报酬率为10%，则该房地产30年的收益权利价格是（　）元/m2。A.929.15B.1858

[单选题]某宗房地产的收益期可视为无限年，预计其未来每年的净收益为8万元，该类房地产的报酬率为8.5%。该房地产的收益价格为（　　）万元。A.94.12B.90

[单选题]某房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。A . 80B . 90C . 100D . 110

[单选题]某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。A . 964.4B . 977.9C . 1000.0D . 3500.0

[单选题]某房地产收益年限为50年，报酬率为10%，每年可以获得净收益60万元，则该房地产的价格应该为（）万元。A . 594B . 489.36C . 497.56D . 500

[单选题]某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，报酬率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。A.964.4B.977.9C.1000.0D