A.2045.77
B.2250.34
C.2409.61
D.2190.55
[单选题]某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2的面积,约定租赁期限为10年,月租金固定不变为300元/m2。现市场上相似的写字楼月租
[单选题]某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2的面积,约定租赁期限为 5年,月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为 8%,则目前承租人权益的价值为( )万元。A.159.8289B.992.0172C.187.5321D.162.3825
[单选题]某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2的面积,约定租赁期限为5年,月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%,则目前承租人权益的价值为( )万元。A.159.8289B.992.0172C.187.5321D.162.3825
[单选题]2006年某写字楼出租,签订了3年租赁合同,合同月租金50元/㎡,每年租金增长率为10%,每年支出总费用为380元/㎡。2008年该写字楼的房地纯收益
[主观题]某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同,租用其中1000㎡的面积,约定租赁期限为20年 ,第一年租金为24万元,以后每年租金在上一年的基础上增加1万元,从第8年开始,租金保持固定不变。现市场上类似办公楼的月租金为30元/㎡,假设折现率为10% 。请计算目前该承租人权益价值。(8分)
[单选题]某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同,租用其中建筑面积1000m2的写字楼,约定租赁期限为20年,第一年租金为24万元,以后每年租金在上年租金
[单选题]某公司租入一栋写字楼,写字楼价值5000万元,月租金为20万元,租期为一年,则该公司应缴纳印花税为()万元。A . 0.72B . 0.24C . 0.12D . 0.32
[单选题]某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公,约定租赁期限为20年,净租金为每天3元/m2。已知该写字楼为钢筋混凝土结构,于5年前建成,土地剩余使用年限为30年,目前市场上类似写字楼的净租金为每天3.5元/m2,报酬率为6%,则现在的承租人权益价值为( )万元。A.96.80B.592.81C.691.61D.667.22
[问答题]某商店的建筑面积为100㎡,土地使用年限为40年,从2013年1月1日起计。2015年9月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同,租期为10年,月租
[单选题]某写字楼的业主对于同类型的租户,首先确定月租金为200元/m2,看租户愿意租用多大的面积,如果月租金降为180元/m2,租户愿意租用的面积又是多少,这