A.1500
B.1545
C.2500
D.2945
[单选题]某宗地存在商业写字楼,不动产年净收益为500万元,该写字楼建筑物价值为3000万元,已知综合资本化率为11%,则该不动产的土地价值约为( )万元。A.
[单选题]某宗房地产每年净收益为800万元,建筑物价值为3000万元,建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%。该房地产的价值是( )。A.6250B.800
[单选题]某房地产土地价值600万元,建筑物价值1400万元,综合资本化率为 8.5%,建筑物资本化率为10%,则土地资本化率最可能为( )A.8%B.6%C.5%D.4%
[单选题]某宗房地产每年净收益为500万元,建筑物价值为2000万元,建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%。该土地的价值是( )。A.5667B.6333C
[单选题]某房地产的年净收益为60万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率为12%,土地使用年限为30年,土地报酬率为6%,该房地产的价值为()万元。A.4
[单选题]某房地产的年净收益为60万元,建筑物价值为200万元,建筑物资本化率为12%,土地使用年限为30年,土地报酬率为6%,该房地产的价值为( )万元。A
[单选题]某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元。A.417B.45
[单选题]某写字楼年净收益为420万元,未来三年内仍然维持该水平,预计三年后该写字楼为现在价格的3倍,该房地产的报酬率为13%。该写字楼现在的价格为( )万元。
[单选题]某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑物资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()元。A.417B.450
[问答题] 某宗房地产的净收益为每年100万元,建筑物价值为500万元,建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%。请用土地剩余技术方法计算该宗房地产的房地总价值。