孙某与王某互换了住房，孙某向王某交差价款2万元，按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理房屋所有权变更登记。（　　）

[单选题]李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理（）。A .房屋所有权转移登记B .房屋所有权初始登记C .房屋总登记D .房屋所有权变更登记

[单选题]李某购买了其亲戚家的一处不动产。按照有关规定，李某应到当地房地产管理部门办理（　　）。A.不动产所有权注销登记B.不动产所有权初始登记C.不动产所有权

[单选题]2012年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（　　）。A.房屋所有权转移登记B.房屋所有权初始登记C

[单选题]2019年6月李某和王某将各自拥有的一套房屋互换，经房地产评估机构评估，李某的房屋价值80万元，王某的房屋价值100万元，李某向王某支付差价20万元。

[多选题] 王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某，也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（）？A . 李某不享有抵押权B . 李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任C . 王某无权要求陈某返还房屋D . 王某有权要求陈某返还房屋

[试题]黄某与李某交换房屋，房地产评估机构评估黄某房屋价值36万元，李某房屋价值30万元，协商后黄某获得价差56 000元，当地规定的契税税率为4%。要求：指出由谁缴纳契税，并计算契税。

[单选题]李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地不动产管理部门办理（　）。A.不动产所有权转移登记B.不动产所有权初始登记C.房屋总登记D.不动

[单选题]李某拟移民国外，遂与周某订立合同出售其房屋，并约定李某在周某付清房款之后为周某办理房屋所有权变更登记手续。一个月后周某付清了房款，但李某取消了移民计划

[主观题]与李某交换房屋，房地产评估机构评估黄某房屋价值36万元，李某房屋价值30万元，协商后黄某实际获得价差56000元，当地规定的契税税率为4%。要求：计算黄某应缴纳的契税。

[单选题]孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所