成本逼近法所设定的土地使用年期为有限年期，所以无需进行年期修正。（）

[判断题]当待估宗地为出让土地时，成本逼近法中应进行法定最高年期修正。（）A.对B.错

[单选题]土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/㎡，土地还原率为6%。

[单选题]关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时，下列选项中描述错误的是（）。A.当土地增值收益是以有限年期市场价格与成本价格的差额确定时，要进行年期修正

[单选题]土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。A . 1000B . 688C . 500D . 763

[单选题]某比较实例成交地价为1000元／㎡，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为（）元／㎡。A.966B.

[主观题]基准地价对应的使用年期为各用途土地的设定使用年限。()

[判断题] 基准地价对应的使用年期为各用途土地的设定使用年限。()A . 正确B . 错误

[判断题]在对基准地价评估所需的样点地价资料进行出让年期修正时，没有明确使用年期的，应按无限年期使用权价格修正到法定最高出让年期；对有年期但没有到法定最高出让年

[判断题] 土地使用年期属于个别因素。()A . 正确B . 错误

[判断题]土地使用年期属于个别因素。（）A.对B.错