A.当土地增值收益是以有限年期市场价格与成本价格的差额确定时,要进行年期修正
B.当土地增值收益是以无限年期市场价格与成本价格的差额确定时,需要对土地增值收益进行年期修正
C.当土地增值收益是以无限年期市场价格与成本价格的差额确定时,需要对成本价格进行年期修正
D.当待估宗地为出让土地时,应进行剩余使用权年期修正
[多选题]采用成本逼近法评估住宅用地划拔土地使用权价格时,其土地成本应包括()。A.土地取得费B.土地开发费C.土地增值收益D.投资利息、利润E.折旧费
[判断题]成本逼近法所设定的土地使用年期为有限年期,所以无需进行年期修正。()A.对B.错
[单选题]下列关于土地使用权的说法中,错误的是( )。A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权B.宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭C
[单选题]下列选项中,关于土地使用权出让最高年限的确定,叙述错误的是()。A.工业用地50年B.商业、旅游、娱乐用地50年C.教育、科技、文化、卫生、体育用地5
[单选题]下列选项中,关于土地使用权出让最高年限的确定,叙述错误的是()。A.工业用地50年B.商业、旅游、娱乐用地50年C.教育、科技、文化、卫生、体育用地5
[单选题]下列关于土地使用权转让的说法中,错误的是( )。A.成片开发土地使用权只能成片转让B.土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权D.成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
[单选题]下列关于土地使用权转让的说法中,错误的是()。A.成片开发土地使用权只能成片转让B.土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让C.土地使
[单选题]下列关于土地使用权转让的说法中,错误的是()。A.成片开发土地使用权只能成片转让B.土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让C.土地使
[单选题]下列选项中,最适合采用成本逼近法进行价格评估的是()。A.城市中心的商业用地B.公益设施用地C.城市中心的综合用地D.待开发住宅小区用地
[单选题]下列选项中,最适合采用成本逼近法进行价格评估的是()。A.城市中心的商业用地B.公益设施用地C.城市中心的综合用地D.待开发住宅小区用地