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[多选题]

市场比较法的特点是（）。

A.市场比较法具有现实性，有较强的说服力

B.市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称“比准价格”

C.市场比较法以价格求价格，在不正常市场条件下难以与收益价格协调

D.市场比较法以预期收益原则为基础，正确选择比较案例和合理修正交易价格

E.市场比较法需要估价人员具有较高素质

参考答案与解析：

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（  ）又称市场比较法或比较法。

[单选题]（  ）又称市场比较法或比较法。A.市场法B.成本法C.收益法D.直接评估

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    [多选题] 市场比较法可细分为（）.A . 剩余法B . 重置价格法C . 因素比较法D . 路线估价法E . 长期趋势法

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