最有效使用原则指土地估价中土地的用途以收益最大为准。（）

[单选题]（）估价中土地收益确定，是预期收益原则的具体应用。A.基准地价系数修正法B.市场比较法C.收益还原法D.成本逼近法

[多选题] 在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A . 剩余法估价B . 成本法C . 收益还原法估价D . 时常比较法E . 路线价法估价

[判断题] 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）A . 正确B . 错误

[判断题]剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）A.对B.错

[单选题]土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和()为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。A . 替代原则B . 合法原则C . 贡献原则D . 变动原则

[判断题]采用收益还原法对设有租赁权的土地使用权估价，土地收益按土地剩余使用年限内最有效利用方式下的未来土地收益计算。（）A.对B.错

[判断题]在采用收益还原法计算附着有建筑物的土地价格时，需要遵循最有效使用原则，将土地收益从房地收益中分离出来。（）A.对B.错

[多选题]土地估价要考虑（）等因素对土地收益的影响。A.社会经济发展B.土地利用方式C.土地预期收益D.土地利用政策E.地块大小

[单选题]对土地使用权的评估，应以这块土地的最有效利用为前提，这是（　　）原则的要求。A.替代　　　　　B.变动C.最有效使用　　D.供需

[判断题] 成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益()A . 正确B . 错误