对工业用地价格影响最大的两个因素是（）。

[多选题] 影响工业用地土地价格的区域因素和个别因素有（）。A . 交通便捷度B . 基础设施完善度C . 产业集聚规模D . 工业区的位置

[单选题]评估商业用地和工业用地价格，区域因素选择主要差异是（）。A.商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度B.商业用地区域在城镇中的位置、工业用地基础设

[多选题] 关于工业用地价格评估，以下观点正确的是()。A . 矿区用地价格评估，宗地外开发程度依政府投资实际配套状况设定B . 当同一区域内估价对象宗地较多，且条件类似的比较案例较少，可选择相同的比较案例比较修正所有待估宗地的价格C . 某企业享有价格优惠政策取得一宗土地，估价时土地取得费取实际成交优惠价D . 某企业取得一宗土地后投人大量资金用于清除原遗留的化学有毒物质，该费用在估价时计人土地开发费E . 高新技术企业用地的土地增值收益较普通工业用地高

[多选题]关于工业用地价格评估，以下观点正确的是（）。A.矿区用地价格评估，宗地外开发程度依政府投资实际配套状况设定B.当同一区域内估价对象宗地较多，且条件类似

[判断题] 影响工业用地价格的环境质量优劣度因素包括自然环境因素和人文环境因素。()A . 正确B . 错误

[单选题]工业用地影响因素不包括（）。A.交通便捷度B.产业集聚规模C.城市规划限制D.基础设施保证度

[单选题]《全国工业用地出让最低价标准》发布实施以来，对全国各地的工业地价有一定影响，这属于影响土地价格的（）。A.一般因素B.区域因素C.个别因素D.环境因素

[多选题] 农用地价格影响因素为（）。A . 种植作物种类B . 自然因素C . 社会经济因素D . 特殊因素E . 政治因素

[判断题]工业用地地价受基础设施状况、市内交通条件、环境美化状况等因素影响较大。（）A.对B.错

[多选题] （）等因素均会对工业用地的规模产生较大的影响。A . 国家的产业政策的改革B . 居民生活水平的提高C . 城市主导产业的变化D . 劳动生产率的提高E . 工业工艺的改变