简述在建工程抵押价值评估的技术路线和方法。

[多选题]在建工程的评估方法有（　）。A.重置成本法B.收益现值法C.形象进度法D.重置核算法E.假设开发法

[名词解释] 在建工程抵押

[单选题]在建工程抵押价值评估中扣除拖欠的建设工程款，符合房地产估价普适技术性原则中的（ ）。A．谨慎原则B．替代原则C．合法原则D．最高最佳利用原则

[判断题] 评估拖欠工程款的房地产在建工程的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（）A . 正确B . 错误

[判断题]评估在建工程的抵押价值时，在建工程发包人与承包人应当出具在估价时点是否存在拖欠建筑工程价款的书面说明。()A.对B.错

[问答题] 什么是在建工程抵押？

[多选题] 对以土地及在建工程设定抵押权的，在对抵押物价值评估时，应在资产价值中扣除的项目包括（）。A . 未缴纳的土地出让金B . 未缴纳的相关税费C . 施工单位垫资D . 未拨付的对外长期投资

[多选题]评估在建工程时，对于实际工程量较少的在建工程，可采用的评估方法有（）。A.形象进度法B.成本法C.假设开发法D.重置核算法E.收益法

[多选题]在建工程评估的常用方法主要有（　　）。A.形象进度法B.重置核算法C.重置成本法D.重编预算工程进度法E.假设开发法

[单选题]对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（　）为准。A.市场价格B.账面价值C.重置成本D.收益价格