[单选题]

下列关于旅馆房地产估价的表述中,错误的是( )。

A.旅馆房地产一般较少在市场上转让,而旅馆房地产一旦转让,一般是整体转让

B.旅馆房地产估价时,需要单独估算旅馆大堂等部分房地产的价值

C.旅馆房地产估价时应根据其具有的不同功能及其经营状况.收益能力分别估价

D.供求变化对酒店房地产的价格变动影响很大

参考答案与解析:

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    [单选题]下列关于房地产估价原则的表述中,错误的是( )。A.独立、客观、公正原则属于普适性原则B.合法原则属于一般性原则C.最高最佳使用原则属于技木性原则D.谨慎原则属于一般性原则

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    [单选题]下列关于房地产估价本质的表述中,错误的是()。A . 房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B . 房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见C . 房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围D . 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

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    [单选题]下列关于房地产司法拍卖估价的表述中,错误的是( )。A.应根据最高人民法院的有关规定和人民法院的委托要求,评估拍卖房地产的市场价值或市场价格.其他特定

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    [单选题]下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构,表述错误的是()。A . 估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识B . 在我国,注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构C . 在我国,注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务D . 房地产估价机构统一接受委托和收费

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