[单选题]

甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2010年,现状用于商业,于2014年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。则对该宗工业房地产进行实物状况分析时,一般不重点分析的因素是( )。

A.用地面积与形状 

B.设备设施和用具 

C.地质和水文条件 

D.房地产用途 

参考答案与解析:

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甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2010年,现状用于商业,于2014年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。则对该宗工业