甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2010年，现状用于商业，于2014年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。则对该宗工业房地产进行实物状况分析时，一般不重点分析的因素是（　）。

A.用地面积与形状 

B.设备设施和用具 

C.地质和水文条件 

D.房地产用途