下列关于企业各种经济行为涉及的房地产估价技术规定的说法中，错误的是（　）。

A.企业各种经济活动涉及的房地产估价，应在界定房地产和其他资产范围的基础上，明确估价对象的财产范围

B.对房地产权属发生转移的，应按相应的房地产转让行为进行估价

C.企业各种经济活动涉及的房地产估价，应调查了解估价对象合法改变用途的可能性，并应分析.判断以“维持现状前提”或“改变用途前提”进行估价

D.企业破产清算等强制处分涉及的房地产估价，评估价值的影响因素不包括估价对象的通用性