对可修复的被损害房地产价值减损和房地产损害中可修复的部分，宜采用（　）测算其修复成本作为价值减损额。

[问答题]不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是先分别评估房地产在损害之前状况下的价值和在损害之后状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。（　

[单选题]主要用于评估可修复的房地产价值减损额的估价方法是（　）。A.修复成本法B.损失资本化法C.价差法D.标准价调整法

[单选题]主要用于评估不可修复的房地产价值减损额的估价方法是（　）。A.损失资本化法B.修复成本法C.标准价调整法D.基准地价修正法

[单选题]主要用于评估房地产价值减损额或价值增加额的方法是（　）。A.修复成本法B.价差法C.损失资本化法D.长期趋势法

[单选题]房地产损害赔偿估价时，可修复的赔偿金额为（　）。A.损害前的房地产价值-损害后的房地产价值B.修复费用＋相关经济损失C.部分修复费用＋房地产价值减损额

[单选题]房地产损害赔偿估价时，可修复的赔偿金额为（　）。A.损害前的房地产价值-损害后的房地产价值B.修复费用＋相关经济损失C.部分修复费用＋房地产价值减损额

[多选题]下列选项中，属于房地产价值减损评估业务的有（　）。A.质量缺陷导致房地产价值减损的评估B.环境污染导致房地产价值减损的评估C.房地产分割导致房地产价值

[判断题]建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。（　　）A.对B.错

[单选题]由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于（　）。A.物质折旧B.功能折旧C.经济折旧D.有形折旧

[单选题]房地产的规划用途对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中的（ ）。A．配套设施建设的限制B．房地产使用管制C．房地产权利的设立和行使限制D．房地产相邻关系的限制