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[单选题]

下列关于房地产抵押估价技术规定的表述中，正确的是（　）。

A.评估待开发房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值采用假设开发法的，应选择自愿转让开发前提进行估价 

B.抵押房地产已出租的，合同租金低于市场租金的，其假定未设立法定优先受偿权下的价值应为无租约限制价值 

C.抵押房地产为按份共有的，抵押价值或抵押净值应为抵押人在共有房地产中享有的份额的抵押价值或抵押净值 

D.抵押房地产已出租的，合同租金高于市场租金的，其假定未设立法定优先受偿权下的价值应为出租人权益价值 

参考答案与解析：

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下列关于房地产抵押估价相关技术规定的说法中，错误的是（　）。

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