关于房地产抵押估价的注意事项，下列说法错误的是（　）。

[单选题]下列关于房地产转让估价注意事项的说法中，错误的是（　）。A.已出租的房地产转让估价，应评估是受让人权益价值B.房地产转让估价，要区分转让人和受让人需要

[单选题]下列关于房地产抵押估价相关技术规定的说法中，错误的是（　）。A.合同租金低于市场租金的，应为出租人权益价值B.房地产抵押估价用于设立最高额抵押权C.抵

[单选题]在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是（）。A . 在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘B . 在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低C . 在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧D . 在运用假设开发法估价时，不应低估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润

[单选题]在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是（　　）。A.在运用市场法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比

[单选题]关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。A . 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为B . 债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿C . 房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况D . 以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容

[单选题]下列关于房地产估价的说法中，错误的是()。A . 房地产估价是提供价值意见B . 房地产估价会有误差C . 房地产估价既是科学又是艺术D . 房地产估价是替代市场定价

[单选题]关于房地产估价的方法，下列说法错误的是（　　）。A.市场法适用的对象是交易活跃的房地产B.收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产C.假设开发法的

[单选题]下列关于房地产估价的说法中，错误的是（）。A.房地产估价是提供价值意见B.房地产估价会有误差C.房地产估价既是科学又是艺术D.房地产估价是替代市场定价

[单选题]房地产抵押估价中，可以设定抵押的房地产是（　）。A.土地所有权B.权属有争议的房地产C.依法公告列入征收范围的房地产D.出让方式获得的土地使用权

[单选题]房地产抵押估价中，可以设定抵押的房地产是（　）。A.土地所有权B.权属有争议的房地产C.依法公告列入征收范围的房地产D.出让方式获得的土地使用权