[单选题]

下列有关长期趋势法描述错误的是( )。

A.长期趋势法的理论依据是事物的过去和未来是有联系的

B.拥有越长时期.越真实的历史价格资料,作出的推测.判断越准确

C.长期趋势难以消除房地产价格的短期波动和意外变动

D.长期趋势法适用的估价对象是价值.价格有一定变动规律的房地产

参考答案与解析:

相关试题

下列关于长期趋势法运用,描述错误的是( )。

[单选题]下列关于长期趋势法运用,描述错误的是( )。A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B.需要在市场上能找到充分的房地产历史价格资料C.适用于价值

  • 查看答案
  • 下列有关长期试验的叙述,错误的是()

    [单选题]下列有关长期试验的叙述,错误的是()A . 接近药品的实际贮存条件B . 可为制定药物的有效期提供依据C . 供试品五批,必须采用市售包装D . 一般在室温下进行

  • 查看答案
  • 下列有关长期试验的叙述,错误的是

    [单选题]下列有关长期试验的叙述,错误的是A.接近药品的实际贮存条件B.可为制定药物的有效期提供依据C.供试品五批,必须采用市售包装D.一般在室温下进行E.放置

  • 查看答案
  • 下列有关长期试验的叙述,错误的是()

    [单选题,A型题] 下列有关长期试验的叙述,错误的是()A . 接近药品的实际储存条件B . 可为制定药物的有效期提供依据C . 供试品五批,必须采用市售包装D . 一般在室温下进行E . 放置12个月,分别于O、3、6、9、12个月取样,12个月后,仍需继续考察分别于18、24、36个月取样进行检测

  • 查看答案
  • 长期趋势法

    [名词解释] 长期趋势法

  • 查看答案
  • 下列有关长期股权投资的论断中,错误的是( )。

    [单选题]下列有关长期股权投资的论断中,错误的是( )。A.投资企业确认被投资单位发生的净亏损,应当以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限B.投资企业在确认应享有被投资单位净损益的份额时,应按照被投资单位的账面净利润(净亏损)与持股比例计算的结果确定应当以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础,对被投资单位的净利润进行调整后确认C.在确定能否对被投资单位实施控制或施加重大影响时,应当考虑投资企业和其他方持有的被投资单位当期可转换公司债券、当期可执行

  • 查看答案
  • 下列有关长期股权投资的表述中,错误的是()。

    [单选题]下列有关长期股权投资的表述中,错误的是()。A . 甲公司取得乙公司30%的股权投资,对其具有重大影响,应按照权益法进行后续计量B . 甲公司取得乙公司40%有表决权股份,能够控制乙公司,应按照成本法进行后续计量C . 甲、乙公司共同设立丙公司,双方对丙公司具有共同控制,则甲、乙公司均应按照权益法对各自的股权投资进行后续计量D . 甲公司从证券市场购入乙上市公司0.5%股份,对其不具有重大影响,甲公司将其划分为长期股权投资并按照成本法计量

  • 查看答案
  • 下列有关长期债券筹资的说法中,错误的是( )。

    [单选题]下列有关长期债券筹资的说法中,错误的是( )。A.发行目的通常是为了建设大型项目B.当票面利率高于市场利率时,以溢价发行债券C.长期债券筹资有利于资源

  • 查看答案
  • 长期趋势法主要包括( )。

    [多选题]长期趋势法主要包括( )。A.数学曲线拟合法B.平均增减量法C.平均发展速度法D.直接比较法E.直接资本化法

  • 查看答案
  • 长期趋势法的作用有( )。

    [单选题]长期趋势法的作用有( )。A.用于成本法中预测未来的租金B.用于市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整C.用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力D.用来补填某些房地产历史价格资料的缺乏E.用来预测未来的房地产市场价格

  • 查看答案
  • 下列有关长期趋势法描述错误的是( )。