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[多选题]

下列关于标准价调整法的表述中，正确的有（　）。

A.标准价调整法是一种批量估价方法

B.标准房地产必须是实际存在的

C.房地产分组包括分用途.分类型.分区域

D.估价范围仅指估价的区域范围

E.主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价格评估

参考答案与解析：

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运用标准价调整法进行估价时，首要步骤是（　）。

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    • 标准价

    [名词解释] 标准价

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    [单选题]下列关于风险调整折现率法的表述中，正确的是()。A .基本思路是对高风险的项目应当采用较高的折现率计算其净现值率B .对风险价值进行调整，没有调整时间价值C .用无风险报酬率作为折现率D .存在夸大远期风险的缺点

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