夫妻共有一套房改房，房改售房价格10万元，现时市场价值50万元。现二人因离婚分割财产委托估价，该房改房的评估价格应为两者的平均值30万元。（　）

[单选题]某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是( )。A．现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金B．现时该房改房上市交易的正常价格 建设工程教育网提供C．现时该房屋的房改成本价D．当时该房屋的房改成本价

[问答题] 单位房改售房登记（房改房、集资房登记）收缴要件包括哪些？

[单选题]共享题干题某夫妻有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要对该套住宅进行转让，委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价，经估价师调研发

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[单选题]（一）某房屋当时的购置价格为130万元，目前的评估价值为110万元。房主王某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元，同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。81．该房屋若发生火灾损毁后，王某获得的损失赔偿最多为（ ）万元。A．90B．100C．110D．130

[单选题]近日，周某与王某因感情不和协议离婚。已知婚前周某有房产一套，婚后二人用于自住，已知该房产在二人结婚时市场价值为80万元，贷款已还清，离婚时市场价值为1

[单选题]某客户拟以评估价值5000万元的出让土地和评估价值8000万元的机器设备作抵押，向农发行申请商业性流动资金贷款该客户能够提供抵押担保的最高融资额度是（）万元（假定土地使用权抵押率70%，机器设备抵押率50%）A .7000万元B .6800万元C .7200万元D .7500万元

[问答题]简述房改房.经济适用住房估价的技术路线及难点处理。