在合法利用前提下，且其他条件相同，若评估同一房地产的下列价值，其中通常低于其市场价值的有（　　）。

[判断题]在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产现状价值等于市场价值；在不合法利用下，现状价值可能高于市场价值。（　）A.对B.错

[单选题]在合法利用下，现状价值一般（）市场价值。A . 低于B . 等于C . 高于D . 不等于

[判断题]房地产的残余价值一般低于房地产的市场价值。（　）A.对B.错

[单选题]同一房地产之所以可以进行多次交易是因为房地产价值高且（　　）。A.物理寿命长B.人人都需要C.供给不定D.权属关系复杂

[判断题]估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值；但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。（　　）A.对B.错

[判断题]在不是合法利用下，现状价值可能高于市场价值。（　）A.对B.错

[主观题]具有相同市场价值的房地产，其投资价值因人而异。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象，在自己开发前提下评估出的价值大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让

[多选题]同一房地产对不同的投资者有不同的投资价值，房地产交易能够实现的条件包括（　）。A.投资者评估的房地产的投资价值大于该房地产的市场价格B.投资者评估的房

[单选题]下列房地产价值类型中，不一定低于市场价值的是（　）。A.现状价值B.谨慎价值C.快速变现价值D.残余价值