下列关于谨慎价值.快速变现价值.现状价值和残余价值的表述中，正确的有（　）。

[多选题] 下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。A . 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值B . 快速变现价值通常等于市场价值C . 现状价值低于市场价值D . 残余价值大于或等于残值E . 残余价值一般低于市场价值

[判断题]市场价值.投资价值.现状价值.快速变现价值.谨慎价值和残余价值，是按照评估价值的前提或内涵等实质内容划分的几种价值，可以说是六种基本价值类型。（　）A

[名词解释] 变现价值会计

[判断题] 如果房地产交易时间较短，则快速变现价值通常高于市场价值。（）A . 正确B . 错误

[单选题]下列关于价值.使用价值和交换价值的表述中，正确的是（　）。A.广义的价值分为使用价值和交换价值，狭义的价值仅指使用价值B.没有交换价值也一定没有使用价

[单选题]下列关于比准价值、积算价值和收益价值关系的表述中，正确的是（　　）。A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价值低于收益价值B.在房地产市场存在

[单选题]下列关于使用价值与价值的表述，正确的有（ ）A．使用价值是商品的自然属性，而价值是商品的社会属性B．使用价值是具体劳动创造的，而价值是由抽象劳动形成的C．使用价值和价值既相互依存、互为条件，又相互对立、相互排斥D．使用价值构成一切社会形态财富的物质内容，而价值是历史范畴

[单选题]下列关于使用价值与价值的表述，正确的有（ ）。A． 使用价值是指物的有用性，而价值是商品中无差别的人类劳动的凝结B． 使用价值的唯一源泉是具体劳动，而价值的唯一源泉是抽象劳动C． 使用价值是具体劳动创造的，而价值是由抽象劳动形成的D． 使用价值和价值既相互依存、互为条件，又相互对立、相互排斥E． 商品生产者和消费者都不能既占有商品价值又占有商品的使用价值

[单选题]下列关于人生的社会价值和自我价值的表述，正确的是（ ）A．人生的社会价值包括个人对社会的责任和贡献以及社会对个人的尊重和满足B．个人对社会的责任和贡献是第一位的，社会对个人的尊重和满足是第二位的C．人生的自我价值是个体生存和发展的必要条件D．人生的社会价值是实现人生自我价值的基础

[多选题]下列关于投资价值和市场价值的说法中，正确的有（　）。A.投资价值和市场价值采取收益法评估时，收益率取值相同B.市场价值是客观的，非个人的价值，而投资价