关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（　　）。

[多选题]关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法，正确的有（　）。A.在合法利用下，现状价值不高于市场价值B.在合法利用下，（市场价值一现状价值）

[判断题]估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值；但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。（　　）A.对B.错

[多选题] 关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。A . 投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B . 评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率C . 评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率D . 评估投资价值时，净收益应采用税前净收益E . 评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

[单选题]关于投资价值和市场价值的说法正确的有（ ）。A．市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值B．投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同C．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税D．国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估E．在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估

[多选题]关于投资价值和市场价值的说法中，正确的有（　）。A.投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B.评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的

[多选题]下列关于投资价值和市场价值的说法中，正确的有（　）。A.投资价值和市场价值采取收益法评估时，收益率取值相同B.市场价值是客观的，非个人的价值，而投资价

[多选题]关于成交价格、市场价格、理论和评估价值的说法，正确的有（　　）。A.在一笔成功的房地产交易中，买方最高出价≥成交价格≥卖方最低要价B.在买方的市场下，

[单选题]下列关于内含价值、评估价值与市场价值的说法，错误的是()。A.评估价值在内含价值的基础上考虑了未来新业务的价值B.内含价值由有效业务价值和调整净资产两

[判断题] 同一估价对象可以有不同类型的价值，即同一估价对象的价值不是唯一的。（）A . 正确B . 错误

[多选题]关于成交价格、市场价格、理论价格和评估价值，下列说法正确的有（　　）。A.成交价格是一个已经完成的事实，是个别价格B.一般来说，成交价格围绕着市场价格