主要用于评估房地产价值减损额或价值增加额的方法是（　）。

[单选题]主要用于评估不可修复的房地产价值减损额的估价方法是（　）。A.损失资本化法B.修复成本法C.标准价调整法D.基准地价修正法

[单选题]主要用于评估可修复的房地产价值减损额的估价方法是（　）。A.修复成本法B.损失资本化法C.价差法D.标准价调整法

[单选题]价差法用于评估房地产价值增加额的一种情形，是测算（　）。A.余地价B.减少地价C.补地价D.增加地价

[问答题]不可修复的房地产损害造成的房地产价值减损评估，通常是先分别评估房地产在损害之前状况下的价值和在损害之后状况下的价值，然后将两者之差作为价值减损额。（　

[单选题]对可修复的被损害房地产价值减损和房地产损害中可修复的部分，宜采用（　）测算其修复成本作为价值减损额。A.修复成本法B.损失资本化法C.损害前后价差法D

[多选题]下列选项中，属于房地产价值减损评估业务的有（　）。A.质量缺陷导致房地产价值减损的评估B.环境污染导致房地产价值减损的评估C.房地产分割导致房地产价值

[多选题] 房地产价值评估应坚持（）和（）原则，真实反映房地产价值。A .客观B .真实C .审慎D .公正

[单选题]因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于（）。A . 灾害调查评估B . 规划实施情况评估C . 房地产评估D . 相关经济损失评估

[多选题] 房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。A . 房地产周围环境评估B . 房地产制度政策评估C . 房地产开发项目的可行性评估D . 房地产投资风险评估E . 房地产机构绩效评估

[判断题]房地产评估只能评估不包含无形资产的房地产价值。（　）A.对B.错