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[多选题]

长期趋势法主要包括（　）。

A.数学曲线拟合法

B.平均增减量法

C.平均发展速度法

D.直接比较法

E.直接资本化法

参考答案与解析：

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长期趋势法包括( )等方法。

[单选题]长期趋势法包括（ ）等方法。A．数学曲线拟合法B．平均增减量法C．平均发展速度法D．年限法E．指数修匀法

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    • 长期趋势法包括( )等方法。

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    • 长期趋势法的作用包括（　）。

    [多选题]长期趋势法的作用包括（　）。A.用于判断未来房地产价格B.用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值C.用于收益法中预测未来的租金.经营收入.运营费用

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    • 长期趋势法

    [名词解释] 长期趋势法

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    • 长期趋势法的作用主要有( )。

    [单选题]长期趋势法的作用主要有（ ）。A．用于收益法中预测未来的租金、空置率等B．用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整C．用于成本法计算重置价格D．用来比较两类以上房地产价格的发展趋势与潜力E．用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏

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    [单选题]测定长期趋势的方法主要包括( )。A．剩余法B．时距扩大法C．移动平均法D．数学模型法E．移动平均趋势剔除法

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    • 长期趋势法的作用有( )。

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    • 长期趋势法可以用于（　）。

    [多选题]长期趋势法可以用于（　）。A.推测.判断房地产的未来价格B.预测收益法中未来的租金.空置率等C.比较法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整D.比较

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    • 长期趋势

    [名词解释] 长期趋势

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    [判断题]长期趋势的测定主要是求趋势值。（　）A.对B.错

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    • 长期趋势法主要包括（　）。