某商场的建筑面积6000m2，土地使用期限40年，从2008年10月1日起计，不可续期。该商城于2010年10月1日进行了抵押贷款，贷款金额600万元，贷款期限10年，贷款年利率6%（贷款期间贷款利率不变），每年等额偿还本息。抵押当时的贷款成数为6成，现实社会一般贷款成数为5成。调查得知，现在附近类似商场较乐观.最可能和较保守的年净收益分别为600万元.560万元和500万元。
该商场除上述贷款外无其他法定优先受偿款，房地产报酬率为8%。请计算该商场2013年10月1日的再次抵押价值以及正常市场条件下带抵押合同的购买价格
（分别计算以下两种购买方式下的购买价格：一是购买者购买后按原偿还方式（利率为8%）承担还款义务；二是购买者一次性偿还剩余贷款后购买）。（10分）

[单选题]某户2008年1月10日贷款2000元，期限6个月，利率6.375‰，2008年9月10日归还应收利息( )元（逾期按日万分之五）。A．136.50元B．135元C．148.6元D．158.8元

[单选题]李先生在银行办理了100万元的住房抵押贷款，期限10年，固定利率贷款，贷款年利率7%，偿还方式为按月均付，则每月偿还的本息和为()元。A.1.089万B.1万C.1.161万D.1.639万

[单选题]李先生在银行办理了100万元的住房抵押贷款，期限10年，固定利率贷款，贷款年利率7%，偿还方式为按月均付，则每月偿还的本息和为（）元。A . 1.089万B . 1万C . 1.161万D . 1.639万

[单选题]某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还，则该家庭第1个月的还款额为（）元。A . 972.56B . 972.22C . 958.35D . 956.35

[单选题]某客户2008年5月10日从银行取得质押贷款40 000元，期限2年，利率7.56%。假定质物为2007年发行的3年期国库券50 000元，利率8.01%，2008年5月10日半年期整存整取定期储蓄存款利率为5.4%，活期储蓄存款利率为2.25%，请回答 93～96 题：第 93 题 由于客户要购买的住房尚未竣工，为减少利息损失，他将该借款于当日以定活两便储蓄存入银行，在2008年12月10日将资金支取购房，银行应支付的利息为（ ）元。A．525B．756C．1 682．1D．1 869

[单选题]某人贷款60万元，贷款期限10年，贷款年利率为6%，若采用按月等本金还款方式，则第11个月的还款额为()元。A . 7775B . 7750C . 7725D . 7700

[单选题]某客户2008年5月10日从银行取得质押贷款40000元，期限2年，利率7.56%。假定质物为2007年发行的3年期国库券50000元，利率8.01%，2008年5月10日半年期整存整取定期储蓄存款利率为5.4%，活期储蓄存款利率为2.25%。由于客户要购买的住房尚未竣工，为减少利息损失，他将该借款于当日以定活两便储蓄存入银行，在2008年12月10日将资金支取购房，银行应支付的利息为()元。A .525B . 756C . 1682.1D . 1869

[单选题]某家庭购房抵押贷款10万元，贷款期限30年，贷款年利率6％，借贷双方约定每年年初按当年1年期国库券利率加上3％的附加利率调整贷款利率。则该家庭第1年的

[单选题]某户98年1月10日贷款2000元，期限6个月，利率6.375‰，98年9月10日归还应收利息（）元（逾期按日万分之五）。A . 136.50元B . 135元C . 148.6元D . 158.8元

[单选题]某家庭购房抵押贷款10万元，贷款期限30年，贷款年利率6％，借贷双方约定每年年初按当年1年期国库券利率加上3％的附加利率调整贷款利率。设在贷款期限第2