在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用（　　）。[2014年真题]

[单选题]在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用（　　）。A.银行存款利率B.银行贷款利率C.通货膨胀率加银行存款利率D.资金的机会成本加风险调整值

[单选题]在房地产投资分析中，求取财务净现值所使用的折现率通常采用（　　）。[2014年真题]A.财务内部收益率B.目标收益率C.银行贷款利率D.资本化率

[单选题]房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（　　）。[2014年真题]A.专业意见B.公证书C.证明文件D.担保函

[单选题]房地产估价机构资质核准属于（　　）。[2014年真题]A.自律管理B.行政许可C.工商登记D.登记备案

[单选题]下列房地产投资项目的财务报表中，用于考察房地产项目全部投资盈利能力的是（　　）。[2014年真题]A.项目投资现金流量表B.项目资本金现金流量表C.项

[单选题]职业道德调节要求房地产估价人员在房地产估价活动中应以（　　）去支配自己的行为。[2014年真题]A.法律法规B.掌握的知识C.技术规范D.内心的良知

[多选题]在房地产抵押估价中，注册房地产估价师应尽的职责是（　　）。[2009年真题]A.对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性B.对估价对象进行实地查看

[单选题]经营型房地产开发投资项目的计算期是（　　）。[2014年真题]A.自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止B.自项目开始建设之日起至房地产产品转

[多选题]房地产估价师初始注册的条件有（　　）。[2014年真题]A.年龄小于65周岁B.取得房地产估价师执业资格C.受聘于房地产估价机构D.在房地产估价机构有

[单选题]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（　　）。[2014年真题]A.收益现金流风险B.机会成本风险C.持有期风险D.政策风险