采用市场比较法评估某宗住宅用地的使用权价格，所选比较实例的土地剩余使用年期为60年，待估宗地的剩余使用年期为50年，如果其他因素条件均相同，则待估宗地的土地价格比比较实例的土地价格低20%。（）

[单选题]某比较实例成交地价为1000元／㎡，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为（）元／㎡。A.966B.

[单选题]运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元/㎡，对应使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正

[单选题]某比较实例成交地价为1000元/㎡，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为()元/㎡。A . 966B . 986C . 1014D . 1035

[单选题]若选择的比较交易案例成交地价为580元/㎡，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7％，则待估宗地经过年期修正后的价格

[单选题]比较案例成交地价每平方米400元，对应使用权年期为40年，而待估宗地出让年期为30年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元/㎡。A.30

[判断题]随着土地剩余使用年期的减少和初始土地使用权价格的摊销，土地价格也会降低。（）A.对B.错

[单选题]采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。A . 积算价格B . 比准价格C . 交易价格D . 参考价格

[单选题]采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。A.积算价格B.比准价格C.交易价格D.参考价格

[单选题]基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。A . 最高B . 最低C . 平均D . 估定

[单选题]市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格，所以所求价格也称为（）。A . 替代价格B . 相关价格C . 基准价格D . 比准价格