成本逼近法中宗地成熟度修正是指对待估宗地红线内外开发程度的修正。（）

[判断题]当待估宗地为出让土地时，成本逼近法中应进行法定最高年期修正。（）A.对B.错

[多选题] 采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据()考虑是否进行个别因素修正。A . 估价对象情况B . 估价目的C . 估价原则D . 估价步骤E . 土地增值

[多选题]采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据（）考虑是否进行个别因素修正。A.估价对象情况B.估价目的C.估价原则D.估价步骤E.土地增值

[多选题]基准地价系数修正法评估宗地地价时必须确定待估宗地的（），A.土地用途B.土地级别C.土地使用者D.土地开发程度E.基准地价

[多选题]基准地价系数修正法评估宗地地价时必须确定待估宗地的（）。A.土地用途B.土地级别C.土地使用者D.土地开发程度E.基准地价

[判断题]个别因素修正的目的，就是要通过修正，将待估宗地与比较案例宗地之间由于个别因素差异而产生的价格差别剔除掉，以便准确评估待估宗地的价格。（）A.对B.错

[判断题] 成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。A . 正确B . 错误

[单选题]某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为（）元/m2。A . 500B . 503C . 675D . 877

[判断题]可通过公式“情况修正后的交易案例价格=比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。（）A.对B.错

[单选题]使用基准地价系数修正法对被估宗地进行评估时，已知被估宗地的可使用年限为50年，法定最高出让年限为60年，土地资本化率为6%,被估宗地的使用年期修正系数