某商业建筑，建筑高度21m，地上5层，总建筑面积21600㎡，一至四层为百货商场，五层部分区域为餐饮，另一部分为商场办公区。建筑呈东西向布置，尺寸为120m×36m，建筑层高4.20m，地面至主梁3.70m，主梁高0.50m。商场部分每层划分为1个防火分区、5个防烟分区，其中一层内5个防烟分区的面积自西向东依次为780㎡、810㎡、900㎡、830㎡、1000㎡。
商场部分排烟系统的主排烟风管上壁贴主梁底敷设，每个防烟分区接出一条排烟支管，支管从主管接出处设有排烟防火阀。
每个防烟分区设有两个排烟口，均设在风管下壁，每个排烟口均设有排烟阀，具有现场手动开启和火灾自动报警系统联动开启功能，平时常闭，距防烟分区最远点距离均不大于30m。该系统所服务的区域设有机械补风系统，补风量按排烟风机排烟量的30％确定，补风口与处于同一防烟分区的排烟口水平距离为3m。设置在建筑五层的商场办公区单独划分成一个防火分区，该区域房间在疏散走道两侧布置，房间建筑面积在25㎡~115㎡不等。
该区域60㎡以上房间内均单独设置排烟口，其他房间（部分房间无窗）均通过设置在走道内的排烟口排烟。走道吊顶内敷设耐火极限为0.50h排烟管道，排烟口设置在排烟管道下方，排烟口至其排烟区域内最不利点均不大于30m，其中一个排烟口距疏散楼梯入口0m。
排烟系统设计逻辑为：发生火灾时建筑内所有通风空调系统的电源自动切断，消防联动控制器收到满足设定的逻辑信号后发出指令联动打开着火防火分区内的排烟口并启动排烟风机，当排烟风机前的排烟防火阀自动关闭时排烟风机联锁停运。
商场在消防验收时，出现下列情况：
（1）触发同一报警区域内两只独立的火灾探测器，探测器所在楼层火灾声光警报器启动。检测人员将系统全部复位后，发现地上三层某点位的感烟火灾探测器始终处于报警状态，检测人员实地检查了该探测器，发现该探测器无明显产品质量、选型或者布置不当的问题，设置点周围亦无电磁干扰和其它因素影响。
（2）排烟系统验收时，在某个防烟分区内采用在现场向感温探测器加热的方法使其动作，并按下手动报警按钮，该层的10个排烟口自动开启，并联动排烟风机转入排烟工况。进一步采用风速计测试排烟口风速，发现风速远低于规范规定值，因此该系统验收不合格。
要求：根据以上材料，回答下列问题。
　1、试计算一层排烟风机的排烟量。
　2、指出商场部分排烟系统存在的问题，简述理由。
　3、指出商场办公区部分排烟系统存在的问题，简述理由。
　4、指出地上三层火灾探测器出现误报的原因。
　5、说明验收时风速远低于规范规定值的原因，并提出改正意见。