下列难以采用收益法估价的房地产有（　）。

[多选题] 下列房地产中，难以采用市场法估价的有（）。A . 房地产开发用地B . 学校C . 在建工程D . 别墅E . 特殊厂房

[多选题]下列房地产中，难以采用比较法估价的有（　）。A.房地产开发用地B.学校C.在建工程D.古建筑E.特殊厂房

[单选题]下列房地产中，适用收益法估价的有（　　）。A.公园B.行政办公楼C.旅馆D.图书楼

[单选题]下列房地产中，适用收益法估价的有（）。A.公园B.行政办公楼C.旅馆D.图书楼

[多选题]下列房地产中，通常适用收益法估价的有（　）。A.农地B.写字楼C.加油站D.二手商品住宅E.行政办公楼

[多选题]下列房地产中，通常适用收益法估价的有（　）。A.农地B.写字楼C.加油站D.二手商品住宅E.行政办公楼

[多选题]下列房地产中，不适用收益法估价的有（　）。A.住宅B.农地C.城市公园D.行政办公楼E.临街商铺

[判断题]可出售的房地产可以采用比较法估价；出租或自营的房地产可以采用收益法估价；仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。（　）A.对B.错

[单选题]房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有（ ）。A．确定的收益期限长B．预测的净收益大C．选取的报酬率高D．预测的运营费用高E．考虑了净收益增长

[判断题] 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（）A . 正确B . 错误