甲委托乙公司代其购买商品房，乙以甲的名义与丙公司订立商品房买卖合同，关于这一过程的表述中，错误的是（　）。

[单选题]乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知

[单选题]甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是（ ）。A．房屋应归乙，甲向丙承担违约责任B．房屋应归丙，甲向乙承担违约责任C．房屋产权登记有误，应重新登记为甲D．甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

[问答题] 2014年7月，开发商甲公司与乙建筑公司订立建设工程合同，由乙公司为其承建商品房一栋。乙公司将其中的主体工程转包给无相应建筑资质的丙公司。丙公司为承建该工程，向丁公司融资租赁塔吊两台，丁公司因此与厂家签订了买卖合同，合同未约定质量检验期。丁公司与丙公司的融资租赁合同仅约定租期两年，年租金40万元，对其他内容没有约定。一年后，丙公司因资金短缺，将其中一台塔吊以市价卖给不知情的戊公司，双方签订了买卖合同，戊公司将塔吊取走。2015年9月，另一台塔吊发生故障，无法正常使用。丙公司要求丁公司承担违约责

[多选题] 甲开发公司有一套商品房房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙，但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同，并将该房过户给丙，乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后，该房因不可抗力灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是：（）A . 乙应承担房屋灭失的风险责任，但可向甲主张违约责任B . 丙不承担房屋灭失的风险责任，但有权向甲主张交付不能的违约责任C . 乙因不能取得房屋所有权，可向甲主张撤销房屋买卖合同D . 丙因甲不能交付房屋，可向甲主张解除房屋买卖合同

[单选题]根据《商品房买卖合同示范文本》，商品房买卖合同不包括的内容是（）。A . 当事人名称或姓名和住所B . 商品房基本情况C . 商品房的资金来源D . 商品房的销售方式

[单选题]商品房买卖合同为（　　）。A.非典型合同B.单务合同C.从合同D.要式合同

[单选题]商品房买卖合同为（）。A.非典型合同B.单务合同C.从合同D.要式合同

[多选题] 根据《商品房买卖合同示范文本》的内容，商品房买卖合同中主要包括（）等内容。A . 交付使用条件及日期B . 房地产的用途C . 房地产权属证书的名称和编号D . 面积差异的处理方式E . 违约责任

[单选题]甲、乙双方订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓A座第l0层住房出售给甲，2009年11月8日交付房屋。”2009年9月27日，甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据《合同法》规定，()。A .甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任B .甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同C .甲只能等到2009年ll月8日方能要求乙承担违约责任D .甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任

[单选题]商品房买卖合同应明确( )。A．当事人年龄、性别B．商品房基本状况C．商品房的销售方式D．交付使用条件及日期E．装饰、设备标准承诺